반응형 라이프해킹스쿨/경매4 경매 절차와 큰 틀 경매로 내 집 마련과 경제적 자유를 얻기 위해 라이프해킹스쿨 '경장인' 을 통해 강의를 듣고 있는 중이다. 오늘은 경매에 가장 큰 틀을 소개 해주었는데 정말 일목요연하게 알려주어서 큰 희망을 주었고 이해하기가 쉬었다. 먼저 첫번째, 물건검색이다. 물건검색은 1.현재보유자금 2. 자기가 원하는 지역 3. 대출 규제와 비규제지역 4. 유찰여부 이렇게 4가지를 확인한다면 좀 더 나에게 맞는 물건을 찾기가 한층 수월해질 것 같다. 두번째, 물건을 찾았다면 그 물건의 권리분석을 하는 것이다. 세입자가 있는지나 그 세입자가 대항력이 있는지 없는지 등 그 물건에 하자가 없는지를 반드시 확인해봐야 한다. 세번째, 현장답사이다. 임장이라고도 하는데, 현장에 물건 근처의 상권이나 어떤건물이 들어서는지를 확인하고 또 근처 .. 2022. 9. 7. 부동산 경매 투자 준비물! 안녕하세요~ 부동산투자에 대한 필요성을 알았고 그 중에서도 경매투자의 장점을 알았다면 준비물이 무엇이 필요할지 살펴볼 필요가 있습니다! 그럼 4가지정도 경매투자를 위한 준비물을 소개해보도록 하겠습니다! 1. 투자자 마인드 여러분들은 투자자란, 어떤 사람이라고 생각하십니까 투자자란, 돈을 굴리는 사람을 넘어서 어떤 문제가 생기더라도 해결하는 사람이라고 생각합니다! 어떤 상황에서라도 해결하리라하는 긍정적인 마인드가 필요하고 저는 어머니와 경매를 공부하는데 어머니께서는 오히려 대항력이 있고 문제가 있어서 저렴한 물건들을 먼저 보기도 한답니다 일부러 문제가 있어서 사람들은 그 물건 자체를 안 보기 때문에 경쟁이 아무래도 낮아지기 때문이죠! 남들이 보지 않는 물건을 보고 돈이 스스로 굴러가게끔 시스템을 만들고 큰.. 2022. 6. 9. 부동산 경매 투자를 꼭 해야 하는 이유 #부동산경매 #투자 #필수 지난 시간에는 부동산투자를 해야 하는 이유에 대해 말씀드렸는데요! 오늘은 부동산경매투자를 해야 하는 이유에 대해 말씀드려보도록 하겠습니다! 1. 토지거래허가구역에 대한 제한이 없다! 먼저 토지거래허가구역이란, 투기적인 거래나 지가가 급격히 상승할만한 우려가 있는 지역에 땅 투기를 막기 위해 설정하는 구역을 말합니다 만약 토지거래허가구역으로 지정이 되었다면 용도별로 일정 규모 이상의 거래가 이루어질 경우 시군구청정장의 허가가 있어야 합니다 하지만 경매물건 같은 경우는 국토부가 아닌 법원에서 처리되는 일이라 그런 제한이 있지 않습니다! 2. 자금조달계획서 주택이나 건물을 살 때 돈이 어떻게 조달되는지 제출해야하는 서류로서 2020년 6월 17일 주택시장 안정을 위한 관리방안에 따라.. 2022. 6. 9. 부동산을 왜 해야 하는가? 부동산경매투자의 필요성 #부동산 #스테플레이션 #물가상승률 #부동산경매 현재 코로나를 이어 우크라이나-러시아 전쟁으로 인해 경제불황을 맞고 있습니다 그로 인해 물가상승률이 다른시기에 비해 월등히 높은 것을 우리는 볼 수 있습니다 월급이 올라가는 거에 비해 물가상승은 한없이 높은지.... 점차 스테크플레이션 올 것을 대비할 필요도 있어 보입니다 ㅠㅠ 이렇게 새우깡은 동일한데, 가격이 오르는 이유는 뭘까요?.. 에서 볼 수 있듯이 인플레이션으로 인한 돈의 가치가 점점 하락하고 있기 때문입니다 돈의 가치가 하락하는 이유는 정부의 현금발행과 은행의 대출로 인해 계속해서 사회에 돈이 늘어나기 때문에 이런 현상이 일어나는 것을 우리는 알 수 있습니다 아무튼, 물가는 이렇게 상승은 하는데 의식주 중에 하나인 '집'은 상승하지 않을까요? 전.. 2022. 6. 8. 이전 1 다음 반응형
